La société Combe Diagnostics est spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de vos biens immobiliers, dans l’élaboration de plans 2D, procédé très utile pour vos projets de rénovations.
Fort de notre certification depuis maintenant 7 ans sur Lyon, Villeurbanne et la première couronne lyonnaise, notre principal objectif est de mettre notre savoir-faire à votre disposition afin de vous accompagner dans l’amélioration de vos biens immobiliers. Nous comprenons l’importance de ces projets pour vous et nous nous engageons à fournir des services fiables, professionnels et personnalisés.
Les différents diagnostics que nous réalisons :
- Diagnostic Amiante :
Le Diagnostic Amiante est réalisé pour identifier la présence d’amiante dans les matériaux de construction. Il est obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1997. L’amiante peut être dangereux pour la santé lorsqu’il est inhalé, d’où l’importance de ce diagnostic. - Diagnostic Plomb :
Le Diagnostic Plomb, également connu sous le nom de Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), vise à déterminer la présence de plomb dans les peintures des biens construits avant 1949. L’exposition au plomb peut entraîner de graves problèmes de santé, en particulier chez les jeunes enfants. - Mesurage (loi Carrez et Boutin) :
Le mesurage loi Carrez concerne les biens en copropriété et vise à déterminer la superficie privative d’un lot. Il est obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété. Le mesurage loi Boutin, quant à lui, concerne les locations et vise à fournir une surface habitable précise. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il évalue la consommation d’énergie du logement et son impact sur l’environnement. Le DPE attribue une étiquette énergétique, de A à G, pour informer les futurs occupants sur la performance énergétique du bien. - Diagnostic Gaz :
Le Diagnostic Gaz est requis pour les installations de gaz naturel de plus de 15 ans. Il vise à vérifier la conformité et la sécurité de l’installation. Ce diagnostic est essentiel pour prévenir les fuites de gaz et les risques d’intoxication. - Diagnostic Électricité :
Le Diagnostic Électricité est obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans. Il évalue la sécurité des équipements électriques et détecte les éventuels défauts pouvant causer des risques d’incendie ou d’électrocution. - Diagnostic Termites :
Le Diagnostic Termites a pour objectif de déceler la présence de termites ou d’autres insectes xylophages dans un bien immobilier. Les termites peuvent causer de graves dommages à la structure d’un bâtiment. Ce diagnostic est obligatoire dans certaines zones géographiques. - Audit énergétique pour les maisons individuelles en monopropriété :
L’audit énergétique est requis pour les maisons individuelles en monopropriété dans le cadre de la réglementation sur la performance énergétique. Il consiste en une évaluation détaillée des caractéristiques thermiques du bâtiment, de ses équipements et de ses systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation. L’audit énergétique permet d’identifier les améliorations possibles en termes d’efficacité énergétique, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et à minimiser l’impact environnemental. - L’état des risques et pollutions :
L’état des risques et pollutions (ERP) fournit des informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien immobilier est exposé. Il renseigne également sur la présence éventuelle de pollutions du sol ou de l’air. L’ERP est obligatoire pour les biens situés dans des zones à risques définies par les autorités compétentes. - Plans 2D :
Les Plans 2D, également appelés plans de vente ou plans de copropriété, fournissent une représentation graphique du bien immobilier. Ils indiquent la disposition des pièces, les surfaces, les ouvertures, etc. Ces plans sont utiles pour visualiser l’agencement du bien et faciliter la compréhension des dimensions et des espaces.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous mettons à votre disposition une équipe compétente et expérimentée, formée aux dernières normes et réglementations en vigueur. Nous veillons à ce que nos diagnostics immobiliers soient réalisés avec rigueur et précision, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit lors de la vente ou de la location de vos biens.
En travaillant avec Combe Diagnostics, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure tout au long du processus, depuis l’évaluation initiale jusqu’à la remise des rapports détaillés. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les conseils nécessaires pour optimiser la valeur et la qualité de vos biens immobiliers.
Pour vos demandes de diagnostic immobilier Lyon & Villeurbanne,
contactez votre diagnostiqueur conseil au 06 24 17 75 24.
Informations complémentaires
Site internet : www.combediagnostics.fr
Contact mail : contact@combediagnostics.fr
Zone géographique :
Lyon, Villeurbanne & première couronne lyonnaise
